Din guide till studentboende
Grattis till antagningen! Att hitta studentboende är inte helt lätt. Därför har vi gjort en guide så att du lättare kan hitta ett hem under din studietid. Läs om vilka boendealternativ du har som student och hur du lättast hittar en studentbostad.
Många olika alternativ för studentboende
Som student har du flera alternativ för att hitta ett boende. De flesta städerna erbjuder studentbostäder, som ofta har billigare hyra än vanliga boenden och är “paxade” för studenter. En studentbostad kan vara allt från en egen lägenhet till ett korridorsrum där du delar badrum och kök med ett gäng andra studenter. Andra populära boendeformer är dubblett och triplett där du bor tillsammans med en eller två studenter.
I de större studentstäderna är det också vanligt att privatpersoner hyr ut ett rum eller en del av sin lägenhet, som du som student sedan kan hyra och bo i som inneboende. Ett tips att gå med i lokala Facebook-grupper eller titta på Blocket. Ofta kan det krävas att du hyr i andra hand under någon termin för att få lite kö-poäng innan du kan få något via bostadsköerna.
Om du redan äger en bostad, i en annan stad, kan du se till möjligheten att “byta” under sin studietid ifall någon med lägenhet i studentstaden är intresserade av att flytta till din stad. Det finns flera Facebook-grupper för det.
Om du läser på folkhögskola är det vanligt att skolan har ett internat där du som student kan anmäla dig till att bo på.
Vem får hyra en studentlägenhet?
Krav på studietakt varierar. Generellt är det krav på minst 75%, men det kan även vara krav på 100%. Om du däremot har en lägre studietakt än kravet på grund av sjukdom eller funktionsvariation är det möjligt att få ett undantag och studera på lägre takt, förutsatt att du kan visa ett intyg som styrker detta.
Heltidsengagemang på en studentföreningen eller studentnation kan också ge undantag från studietakten. Det bästa är att kontakta hyresvärden och fråga vilka krav som just de har , och vilka undantag som finns.
Hur mycket kostar en studentbostad?
Vad du får betala i hyra för en studentbostad varier beroende på boendeform och var du bor. År 2014 låg månadshyran för en studentlägenhet på ungefär 3 600 kr i genomsnitt, enligt en undersökning av tidningen Hem & Hyra. Men det var då. Den genomsnittliga hyresförändringen i Sverige har legat på ungefär 1-2% per år de senaste tio åren, men år 2023 var hyreshöjningen hela 4,1% enligt Statistiska centralbyrån (SCB).
Även studentlägenheter följer bostadsmarknadens utveckling och det är oftast dyrast att bo där efterfrågan är hög och utbudet är lågt, vilket inte nödvändigtvis är i en av storstäderna. Stora och nyproducerade lägenheter är dyrare, speciellt om du vill bo själv i en studentlägenhet. Att bo i en studentkorridor är oftast ett billigare alternativ. För ett enkelrum kan du komma undan med 4 000 kr i månaden, medan en lägenhet kan kosta upp emot 10 000 kr i månadshyra. På andrahandsmarknaden kan priserna lätt skena beroende på utbud och efterfrågan.
Oavsett får du räkna med att bostaden kommer att bli din största utgift och att hela ditt studiebidrag, samt delar av studielånet, kan behöva gå till ditt studentboende. Även om en rimlig månadshyra inte bör överstiga en tredjedel av din inkomst, lägger vissa studenter hälften av inkomsten på boendet.
Måste jag skaffa hemförsäkring själv?
I allra flesta fall behöver du skaffa hemförsäkring själv. Dubbelkolla med din hyresvärd om bostaden är försäkrad och om du täcks av den.
Kom också ihåg att om du hyr i andra hand, eller är inneboende, så omfattas du inte av hyresvärdens hemförsäkring. Därför är det viktigt att skaffa en egen hemförsäkring, om något skulle hända dig eller om du exempelvis råkar ha sönder något.
Hur lång är väntetiden för att få en bostad?
Väntetiden varierar mycket från stad till stad och kö till kö. Den beror även på vilken typ av boende du är intresserad av och under vilken tid av terminen du söker bostad. I börja av en termin är det ofta ett högre söktryck och det kan vara svårare att få en bostad än vad det exempelvis är i mitten av en termin. Det är bra att gå med i bostadsköer så tidigt som möjligt även om du är osäker på var du vill studera. Genom att ha varit med i kön en längre tid har du större chans att få en bostad och även en större valmöjlighet till hur du vill bo.
Hur lång uppsägningstid har studentlägenheter?
Uppsägningstiden varierar och kan vara allt från en månad till sex månader. Det är viktigt att du på förhand läser kontraktet för din bostad så att du vet vad som gäller. Om du vill flytta men har lång uppsägningstid kan du utforska möjligheten till andrahandsuthyrning.
Vilka tillfälliga lösningar finns det?
Om du inte får en bostad via en bostadsförmedling eller inte får tillträde förrän efter terminsstart kan du höra av dig till din studentförening. Ibland kan de hjälpa till med att hitta en fadder du kan få sova hos de första veckorna. Ett annat tips är att hyra något i andra hand eller sova på en kompis soffa. Och ett tredje alternativ är att köpa en bostad, vilket kan kännas som ett orimligt alternativ eftersom det är en stor ekonomisk skillnad mellan bostadsrätt och hyresrätt.
Gå även med i alla Facebook-grupper du kan hitta och skriv ett inlägg om att du söker en bostad. Till slut brukar det lösa sig. Om det verkligen skulle krisa finns det lägenhetshotell att bo på tills du har hittat en bostad.
Här nedan ger vi tips på olika studentbostadsköer i Sverige.
Bostadsköer för studenter
Uppsala Bostadsförmedling är den största bostadsförmedlingen i Uppsala. Här kan du hitta flera olika studentboenden i form av egen lägenhet, korridorsrum eller dubblett. Utöver detta har flera av studentnationerna bostäder som de hyr ut till sina medlemmar.
Uppsala universitet har en filial på Gotland. Om du är intresserad av att hyra helårsvis kan du kontakta Gotlandshem. Annars är ett tips att gå in på gotlandsstudentbostad.se för att hitta olika alternativ.
Lund har studentnationer som hyr ut bostäder till sina medlemmar. Ett annat alternativ är AF Bostäder som är den största förmedlare av studentbostäder i Lund.
I Luleå är Lulebo och Studentbostadsservice två populära alternativ när det kommer till att hitta boende.
I Stockholm kan det vara svårt att hitta boende, då det finns väldigt många olika bostadsköer att ställa sig i och det kan vara svårt att veta vilken kö som passar dig bäst. Ett tips är att vända sig till den skola du ska börja studera hos för tips. Kom även ihåg att det finns bra pendlingsmöjligheter så var inte feg för att söka boende en bit utanför Stockholm.
KalmarHem har studentbostadsgaranti, vilket betyder att du som har blivit antagen till Linnéuniversietet i Kalmar är garanterad en bostad - grattis!
I Umeå finns det flera olika bostadsförmedlingar, exempelvis Riksbyggen, Heimstaden och Bostaden som alla förmedlar studentbostäder.
Örebrobostäder är Örebros kommunala bostadsförmedling. Registrera dig som student för att kunna söka studentbostäderna.
Karlstads kommun samarbetar med KBAB och andra bostadsföretag i området för att kunna erbjuda dig som nyinflyttad en studentbostad. Studenter som bor långt från Karlstad prioriteras.
Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder (SGS) har Göteborgs största utbud av studentbostäder. På SGS är det dessutom gratis att stå i kö så passa på att ställa er i kön så fort som möjligt!
Borås kommunala bostadsbolag, AB Bostäder Borås, har flera studentbostäder som du som student kan hyra.
I Linköping är ett tips att kolla in studentbostader.se. Där finns det många studentbostäder ute.
På bostadsportalen Studentbostad Jönköping (studbo.se) hittar du de flesta lediga studentbostäder som bostadsföretag med studentboenden har att erbjuda i Jönköping.
I Norrköping ger Studentbo bostadsgaranti, vilket innebär att alla nya studenter är garanterade en bostad i antingen en korridor eller en lägenhet.
Sundsvalls kommun har bostadsgaranti för alla heltidsstudenter som bor utanför Sundsvall och Timrå kommun. Gå in på Mitthem för att läsa mer.
Genom den kommunägda bostadsförmedlingen Boplats Syd kan du söka studentlägenheter från MKB och Rikshem.
HFAB är den största bostadsförmedlingen i Halmstad och har flest studentbostäder.