Får man hyra ut en studentlägenhet i andra hand?

Det är hyresvärdens regler som styr ifall du får hyra ut din studentlägenhet i andra hand eller inte. Vissa tillåter andrahandsuthyrning om du har särskilda skäl till att hyra ut din lägenhet. Då brukar du få hyra ut under en begränsad tid. Detta är fallet hos till exempel Stockholmshem, Bostaden Umeå och AF Bostäder i Lund.

Men som sagt skiljer sig inställningen till andrahandsuthyrning åt mellan hyresvärdar. Vill du veta vad som gäller där du bor, rekommenderar vi att du tar kontakt med din hyresvärd.

Exempel på särskilda skäl för att få hyra ut:

• Du ska under en period studera på en annan ort eller göra en praktik som är en del av din utbildning.

• Du har särskilda familjeskäl, till exempel att du vill prova att bo tillsammans med din partner.

• Du planerar att ta ett studieuppehåll.

I vissa fall krävs det också att du bott i lägenheten en viss tid, klarat viss mängd högskolepoäng eller att den du hyr ut till studerar på samma ort.

Vad händer om jag hyr ut i andra hand utan tillstånd?

Om du hyr ut din lägenhet utan tillstånd räknas det som otillåten uthyrning. Det kan leda till problem med hyresvärden och i värsta fall påverka ditt kontrakt. För att vara på den säkra sidan, ansök alltid om tillstånd från hyresvärden innan du hyr ut.

Hur mycket får jag ta i hyra för min studentlägenhet?

Vanligtvis får du inte ta mer än den hyra du själv betalar om lägenheten hyrs ut omöblerad. Hyr du ut den möblerad får du oftast lägga på 15 procent.

Hemförsäkring när du hyr ut eller bor i andra hand

Den som hyr bostaden i andra hand behöver stå på hemförsäkringen. Bostadsinnehavarens försäkring täcker vanligtvis inte hyresgästen, så det är viktigt att du som andrahandshyresgäst försäkrar dig själv och dina saker. Du tecknar då en studentförsäkring för hyresrätt. Denna har ett mer förmånligt pris än vår vanliga hemförsäkring för hyresrätt. I vår jämförelse kan du läsa mer om vad som skiljer dem åt.