Bygga friggebod – vad säger försäkringen?
Jag ska bygga friggebod eller ett attefallshus. Kommer den täckas av min försäkring? Det är en fråga vi får titt som tätt på Hedvig. Vår expert på byggnadskador, Ludvig Björk, har svaret.
– Ja, friggeboden täcks av din villaförsäkring så länge den står med på försäkringsbrevet. Har du byggt nytt behöver du lägga till boden till din försäkring. Villaförsäkringen kan ersätta skador för brand, storm, vattenskador och inbrott. Samma regler gäller för attefallshus, säger Ludvig Björk, skadereglerare på Hedvig.
Innehåll i guiden:
Kort fakta om friggeboden
Du får ha en eller flera friggebodar, men deras gemensamma yta får inte vara mer än totalt 15 kvadratmeter.
Den får vara 3 meter från marken till taknocken.
Den ska placeras i omedelbar närhet av ett befintligt en- eller tvåbostadshus. “Omedelbart” kan fortfarande vara flera meter från bostadshuset.
Om du placerar friggeboden minst 4,5 meter från grannarnas tomtgräns behöver du inte meddela dem. Är det mindre än 4,5 meter till tomtgränsen krävs ett skriftligt medgivande från samtliga grannar som berörs.
Ja, det går utmärkt att använda din friggebod som bastu. Men om en vedeldad kamin installeras krävs en anmälan till kommunen och du behöver också installera en godkänd skorsten.
Ja, du kan installera vatten och avlopp för till exempel en dusch. Men tänk på att en vatten- och avloppsinstallation är en anmälningspliktig åtgärd. Du kommer behöva invänta startbesked från kommunen innan du kan påbörja bygget.
När det kommer till din försäkring så kan priset påverkas om du har vatten anslutet till en friggebod eller ett attefallshus.
Generellt sett så krävs varken bygglov eller anmälan, vilket är en av födelarna med friggeboden. Det finns dock undantag, till exempel när du bygger nära en tomtgräns eller ska installera vatten och avlopp. Läs mer på Boverket för aktuella regler.
En friggebod får byggas även på mark där detaljplanen annars förbjuder byggnader, som på prickmark (mark som normalt inte får bebyggas). Strandskyddsdispens kan dock krävas nära hav eller sjö. Läs mer om byggregler hos Boverket.
Ja, du kan bygga en friggebod även om du redan har ett attefallshus på tomten. Reglerna för de två byggnadstyperna är separata och påverkar inte varandra.
Därför ska du lägga till friggebod och attefallshus i försäkringen
Det är lika viktigt att din friggebod står med i försäkringsbrevet som att garaget, attefallshuset eller carporten gör det. De byggnader som står med i ditt försäkringsbrev är nämligen försäkrade till fullvärde. Det betyder att försäkringen täcker kostnaderna för att återställa friggeboden, attefallshuset eller annan försäkrad byggnad till sitt fulla värde efter en skada, utan några begränsningar av försäkringsbeloppet.
Står de inte med uteblir ersättning för skadan helt. I försäkringstermer kan det ibland benämnas som att du som försäkringstagare är underförsäkrad om du har egendom, i detta fall byggnader, som inte står med i ditt försäkringsbrev.
Hur gör du då för att lägga till friggeboden i din försäkring hos Hedvig? Om du köper en ny försäkring lägger du enkelt till den när du tecknar försäkringen. Om du precis byggt klart din friggebod och redan har en försäkring, kontaktar du oss i chatten så hjälper vi dig att lägga till den. Har du flera mindre friggebodar ska du ange varje byggnad var för sig.
Har du inte Hedvig-appen?
Ladda ned den så du kan kontakta oss, ändra i din försäkring och göra skadeanmälan om olyckan skulle vara framme.
Vad är en friggebod?
Nu har vi gått igenom vad försäkringen täcker för friggeboden, men vad är egentligen en friggebod? Det är en eller flera små komplementbyggnader på sammanlagt max 15 kvadratmeter och som inte är högre än 3 meter i taknocken. Med komplementbyggnad menas att det redan finns en existerande bostad som friggeboden eller friggebodarna kan komplettera. Boden kan användas till lite av varje men vanligast är som förråd, extra sovplats eller bastu.
Namnet friggebod kom till 1979 då Folkpartiets (numera Liberalernas) dåvarande bostadsminister, Birgit Friggebo, avskaffade bygglov på mindre byggnader. Då fick en friggebod bara vara 10 kvadratmeter stor, men sedan 2008 är det tillåtet med upp till 15 kvadratmeter.
Vad är skillnaden på en friggebod och ett attefallshus?
Ur försäkringssynpunkt är det ingen skillnad. De är byggnader på din tomt och ska stå med på ditt försäkringsbrev. Men i övrigt skiljer de sig på en par punkter du behöver ha koll på:
Attefallshus får vara upp till 30 kvadratmeter och hela 4 meter upp i taknocken. Friggebodar är som bekant max 15 kvadratmeter och 3 meter höga.
Varken friggebod eller attefallshus kräver bygglov, men attefallshus behöver idag ett startbesked från kommunen. Dock ligger det ute på remiss att ta bort anmälningsplikten. Detta skulle i så fall träda i kraft 1 december 2025. I samma remiss föreslås att attefallshus ska kunna vara upp till 50 kvadratmeter om de ligger utanför bebyggelse. Du kan läsa mer om förslaget i sin helhet på regeringens hemsida.
Oavsett om du äger ett hus med en befintlig friggebod på tomten, ska börja bygga en eller precis har byggt klart en, kan du gå in på vår villaförsäkring och ta ett prisförslag.
Tips!
Om du planerat att hyra ut din friggebod eller attefallshus ingår uthyrningsförsäkring i Villaförsäkring Max.
Senast uppdaterad: 2024-07-02
